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公积金政策

公积金贷款如何计算自己的额度?

作者: 发布时间:2022-11-22 17:16:57点击:21329

信息摘要:

虽然有贷款额度设置,但并不是每个人都能直接借到公积金的最高额度。可以说,住房公积金的贷款额度与我们账户的存储余额挂钩!公积金代办具体的关联法是什么?然后往下看,公积金有两种常见的计算方法,但无论如何计算,都不会超过当地最高贷款额度:

①一是以余额的倍数直接计算,常见的是14-30倍,即贷款额度公积金账户余额×当地倍数,如深圳,公积金贷款额度是账户余额的14倍,

例如:假设老王在深圳工作,账户余额2万,那么老王可以使用公积金贷款额度s2万×14=28万,即老王最多能贷款28万。

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再复杂一点,就是用账户平均余额乘以,比如杭州,公积金可贷额度S申请公积金账户月平均余额×15(倍数),这个平均余额是指你申请贷款时近12个月的平均账户余额(不含申请当月和近12个月的一次性支付)。

比如老李公积金账户余额原为3万元,去年开始每月支付1000元,未提取,即1月份账户余额为3.1万元,2月份为3.2万元。……依次类推,如果他想在今年年初贷款,那么他账户的月平均余额=(30000+31000+……+41000)+12=35500元,公积金可贷金额≤35500×15=532500元,但杭州个人最高贷款额度为50万,因此老李最终可以借50万公积金。

②另一种是与你缴纳公积金的月份或年份挂钩。每个城市的具体计算方法都不一样。以郑州为例,公积金贷款额度≤公积金账户余额x(14+已缴存年数)

例如:假设老张在郑州工作了十年,并支付了公积金。到目前为止,他的账户余额已经达到了8.4万元,那么他可以用公积金贷款的金额=84000×(14+10)≤2016万元,但是!郑州个人公积金最高贷款额度只有40万,所以老张最终可以借到40万。

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